可以不交大修基金吗 不交大修基金可以装修吗

关于大修基金与装修的相关问题解答

1.大修基金的重要性 不缴纳大修基金（即维修基金）是无法办理房产证的。根据***的商品房产权证书的出具管理规定，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证，房管局不会为业主出具房产证。

2.大修基金与装修的关系 事实上，有些东西真没有必要买贵，除了会让你多花冤枉钱之外，对装修真没有太大的帮助。例如瓷砖，虽然800800mm的地砖价格较高，但如果时间和精力允许，可以找当地的加工厂，认准板材和五金，环保和质量也不输品牌店面。

3.维修资金的补开与证明 如果维修资金收据丢失，不能补开，可以到市政务中心C31号维修资金窗口开具维修资金已交存证明。如果是开发企业已垫交的，需开发企业出具相关材料。

4.开发商要求先交存维修资金的合规性 根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）第十二条和第...，开发商要求先交存维修资金才能验房是合规的。

5.装修材料的选择 用电一定要注意安全，不同的线路，就必须选择不同的典型，一般厨卫和空调用4平方的电线。在选择装修材料时，应注重实用性和安全性。

6.装修过程中不建议拆除的部位 新房装修时，首先不建议拆除或改装的就是地暖。在北方的许多新房中，开发商通常会安装地暖。地暖不仅提供了舒适的室内温度，还能减少室内***度，对居住环境有很大益处。

7.装修款项的支付 材料款可以在见到订货单与商家确认完以后支付。人工费在完成相应的工序验收后支付，最好能够直接付给工人，避免工长拿上。

8.装修过程中的注意事项 装修时，设计师又给我安利了铝合金踢脚线，说能提升家居高级感。结果，价格贵得离谱，对墙面要求还特别高。在选择装修材料时，要充分考虑其性价比。

9.契税的缴纳规定 商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，将面临相应的法律责任。

10.未缴纳大修基金和契税的后果 没有缴纳大修基金和契税，无法进行房屋装修。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。未按规定期限缴纳的，将影响房屋的产权办理。

通过以上内容，我们可以了解到大修基金与装修之间的关系，以及装修过程中需要注意的一些事项。在装修前，一定要确保大修基金和契税已缴纳，以免影响房屋的产权办理和装修进程。