天通苑房价走势最新消息 天通苑房价分析

天通苑房价走势最新消息

天通苑作为北京近郊区的代表性住宅区，近年来房价走势备受关注。小编将基于最新数据，对天通苑房价进行深入分析。

1.天通苑小区房价概况

根据最新的市场数据，天通苑小区的房价呈现出一定的下滑趋势。以天通西苑三区为例，该小区于2003年竣工，目前参考均价为28856元/m²，共有54套房源在售。天通苑北一区于2005年竣工，当前参考均价为34184元/m²，共有59套房源在售。

2.北京近郊房产市场整体下滑

天通苑房价的大幅下滑并非孤例，北京近郊区的房产市场整体呈现出了显著的回落态势。昌平天通苑以及房山地铁沿线的房产都未能幸免于此轮下滑，其标价普遍维持在2万元左右。

3.天通苑西一区房价走势

天通苑西一区位于北京市昌平区中滩村路，当前参考均价为33803元/m²，环比上月下跌0.24%。该小区共有85套在售房源，8套在租房源。

4.天通苑六区房价参考

链家网数据显示，天通苑六区的参考均价为34014元/㎡。目前，该小区在售二手房源共有47套，已有1858人关注。

5.贝壳找房天通西苑一区房价

贝壳找房数据显示，天通西苑一区的参考均价为35349元/㎡。该小区在售二手房源共有61套，已有3906人关注。

6.昌平房价走势

近3个月，昌平区的房价降幅较大。从近3年来看，昌平均价分别为4.76万、4.40万、4.04万、3.68万、3.32万。这表明，昌平房价呈现出逐年下降的趋势。

7.天通苑北一区房价走势

房天下数据显示，本月天通苑北一区二手房均价为36607元/㎡，环比上月下降0.17%，同比去年下降8.71%。这进一步印证了天通苑房价的下滑趋势。

综合以上数据，可以看出天通苑房价在近期呈现出下滑趋势。这一现象与北京近郊房产市场的整体下滑态势相吻合。未来，天通苑房价走势仍需关注。