总投资收益率和净投资收益率的区别 总投资收益率与净投资收益率

总投资收益率与净投资收益率的区别

在投资领域，了解并区分不同类型的投资收益率对于投资者来说是至关重要的。总投资收益率和净投资收益率是两个常见的指标，它们分别从不同的角度衡量了投资的效益。以下是关于这两个指标的具体介绍。

1.投资收益率定义

投资收益率是指在一定时期内，投资项目所获得的收益与总投资额的比率。它反映了投资项目的盈利能力。计算公式为：投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资100%。

2.总投资收益率

总投资收益率包括了所有投资带来的收益，包括净利润、利息收入、租金收入等。计算方式是公司总利润除以总股本所得。ES（每股收益）越高，公司盈利能力越强，对股价有支撑作用。

3.净投资收益率

净投资收益率则是指公司运用股东投入资本效率的核心指标，即公司每单位净资产能创造多少净利润。净资产收益率（ROE）是衡量这一指标的关键。计算方式为：净资产收益率=净利润/净资产。

4.投资收益率的计算公式

投资收益率的计算公式：投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资100%。息税前利润=销售收入-变动成本-固定成本=净利润/(1-所得税税率)+利息费用。

5.简单收益率

简单收益率是最基本的计算方法，公式为：(投资收益÷投资成本)×100%。例如，您投资1000元，最终获得1200元，收益为200元，那么简单收益率就是(200÷1000)×100%=20%。

6.长期总盈亏

长期的总盈亏更能体现投资的稳定性和可持续性。精确计算总盈亏是投资过程中的重要环节，它为投资者提供了客观的评估依据，帮助投资者不断优化投资策略，实现资产的保值增值。

7.负债与净资产收益率

负债增加会导致净资产收益率的上升。企业资产包括了两部分，一部分是股东的投资，即所有者权益（它是股东投入的股本，企业公积金和留存收益等的总和），另一部分是企业借入和暂时占用他人的资金。

8.经常性净利润率

经常性净利润率反映企业在扣除非经常性***益后，经营活动所产生的真实盈利能力。有些上市公司，为了把当年的财报做好看，通过变卖金融资产或固定资产取得投资收益，这部分收益算作净利润，但并不代表企业的真实盈利能力。

9.净投资收益

净投资收益即保险公司收到债券利息、股票分红、物业租金，及应占的联合营企业净利润等。这部分收益是投资收益的重要来源之一。

通过以上对总投资收益率和净投资收益率的介绍，投资者可以更全面地了解投资项目的盈利能力，从而做出更明智的投资决策。