上海陆家嘴房价多少平 2021年上海陆家嘴的房价

上海陆家嘴房价走势解析

近年来，上海陆家嘴的房价一直是社会各界关注的焦点。作为上海的经济中心，陆家嘴的房价走势不仅反映了上海楼市的整体趋势，也代表了高端住宅市场的行情。小编将详细解析2021年上海陆家嘴的房价情况，为您揭示这一板块的房价走势。

1.2021年12月陆家嘴房价回顾

2021年12月，陆家嘴滨江的楼盘平均单价为197967.83元/m²，相比11月下跌了5.8%。这一价格较去年同期有所上涨，但涨幅并不明显。

2.2021年陆家嘴房价波动分析

从2021年9月至12月，陆家嘴的房价波动较大。9月份，平均单价为190935元/m²，较8月份上涨了29.28%。10月份，房价保持稳定，11月份下跌了9.77%，12月份再次下跌了5.8%。整体来看，2021年陆家嘴的房价波动较大，但整体走势相对平稳。

3.2023年底陆家嘴房价走势

2023年底，陆家嘴板块的房价有所下跌。以10.9万元/m²的价格计算，相比2023年底的10.4万元/m²，跌幅仅为4000元。与此上海新天地板块的房价也出现了小幅下跌，跌幅为2000元。

4.陆家嘴热门小区房价分析

在陆家嘴众多热门小区中，陆家嘴金融街区小区的参考均价为135000元/㎡，位于浦东新区浦东南洋泾路555号。该小区由星月集团开发，总建面积为12㎡。陆家嘴壹号院小区的参考均价为174855元/㎡，位于浦东新区浦东滨江大道1380弄，由上海富源滨江开发有限公司开发。贝壳上海小区大全显示，陆家嘴壹号院在售二手房源5套，已有980人关注。

5.陆家嘴壹号院详细信息

陆家嘴壹号院位于浦东梅园，由上海陆家嘴联合房地产有限公司开发。该小区供暖方式为自采暖，供水为民水，供电为民电。楼栋总数为29栋，房屋总数为1176户。绿化率为55%，容积率为2.10，电梯服务为一梯两户。物业公司为上海仁恒物业管理有限公司，物业费用为2.85-3.8元/平米/月。

6.2025年1月上海浦东房价走势

吉屋网数据显示，2025年1月上海浦东新房房价为56089元/平米，环比持平；二手房房价为56630元/平米，环比持平。这一数据显示，上海浦东房价整体走势稳定，没有出现大幅波动。

2021年上海陆家嘴的房价波动较大，但整体走势相对平稳。在众多热门小区中，陆家嘴壹号院、陆家嘴金融街区等小区的房价表现较为突出。未来，随着上海经济的持续发展，陆家嘴板块的房价有望继续保持稳定态势。