住房利率调整最新消息 住房利率是多少2021

住房利率调整最新消息：2021年住房利率是多少？

随着经济环境的不断变化，住房利率的调整一直是广大购房者关注的焦点。小编将为您详细解析2021年的住房利率情况，帮助您了解最新的利率动态。

1.住房公积金贷款利率调整

住房公积金贷款利率的调整直接关系到广大职工的购房成本。根据最新通知，2021年住房公积金贷款利率如下：

-首套自住住房：

5年以下（含5年）贷款利率为2.35%

5年以上贷款利率为2.85%

二套自住住房：

5年以下（含5年）贷款利率为2.775%

5年以上贷款利率为3.325%

2.个人住房公积金贷款利率下调

2024年5月，***人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整如下：

-首套个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）由2.6%下调至2.35%

5年以上由3.10%下调至2.85%

第二套个人住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为不低于2.775%和3.325%

3.贷款利率稳步下行

2024年，***人民银行副行长宣昌能在新闻发布会上介绍，2024年我国贷款利率稳步下行。具体数据显示：

-12月份新发放企业贷款利率：约为3.43%，同比下降约0.36个百分点 个人住房贷款利率：约为3.11%，同比下降约0.36个百分点

4.存量房贷利率下调

2024年，存量房贷利率也迎来下调。具体调整如下：

-贷款市场报价利率（LR）-30的商业贷款：房贷利率下调至3.3%

存量公积金贷款利率：自起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款执行新利率

首套5年以上利率：2.8%

5.金融数据表现良好

人民银行发布的金融数据显示，2024年全年人民币贷款增加18.09万亿元。12月末，社会融资规模同比增长8.0%，广义货币M2同比增长7.3%，人民币贷款同比增长7.6%，都高于名义经济增速。

2021年住房利率调整对广大购房者来说是一个好消息。随着贷款利率的稳步下行，购房成本得到一定程度的降低。如果您正计划购房，不妨关注最新的利率动态，以便做出更明智的决策。