***基准利率2021 ***基准利率2021最新LPR

***基准利率2021：最新LR解析

随着我国经济的不断发展，贷款利率作为金融市场的重要指标，其变化备受关注。小编将围绕***基准利率2021，特别是最新LR（贷款市场报价利率）进行详细解析。

1.贷款利率稳步下行

据***人民银行副行长宣昌能介绍，2024年我国贷款利率稳步下行。2024年12月，新发放企业贷款约为3.43%，同比下降约0.36个百分点；个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降约0.88个百分点。

2.信贷结构不断优化

信贷结构不断优化，制造业中长期贷款同比增长11.9%，专精特新企业贷款同比增长13.0%，普惠小微贷款同比增长14.6%，继续高于同期全行业平均水平。

3.重定价周期选择

原来的房贷利率大多根据LR的变化一年一调，而现在根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为6个月的重定价周期，每6个月房贷利率就会根据LR的变动而调整。

4.LR利率报价

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LR）为：1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%。以上LR在下一次发布LR之前有效。***人民银行每月20日左右会更新LR数据。

5.房贷利率下调

今年，“房贷族”的存量房贷利率下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LR-30的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。存量公积金贷款利率也迎来下调。

6.公积金贷款利率调整

根据《***人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的规定，自2024年起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）由2.6%下调至2.35%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.10%下调至2.85%。

7.LR利率多次下降

2024年以来，贷款市场报价利率（LR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

***基准利率2021以及最新LR的调整，对个人和企业贷款产生了重要影响。了解这些变化，有助于我们更好地把握金融市场动态，做出合理的金融决策。