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21年LR利率调整，房贷利率如何变动？

随着经济的不断发展，我国贷款市场报价利率（LR）持续调整，对房贷市场产生了深远的影响。以下是关于2021年LR利率调整及房贷利率变动的重要内容。

1.最新LR利率公布

根据***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2021年1年期LR下调至3.10%，5年期以上LR下调至3.60%，均较前期下降了25个基点。

2.房贷利率下调

由于LR的下调，借款人的存量房贷利率迎来下调。以贷款市场报价利率LR-30的商业贷款为例，房贷利率下调至3.3%。

3.市民张女士的亲身经历

市民张女士在2024年初时，房贷利率为4.2%。但在10月份房贷利率统一下调时，降为了3.9%，现在已经降到了3.3%。张女士表示，利率下调让她每个月能省下不少钱。

4.网友月供减少案例

一名网友表示，自己的房贷利率从5.88%降到了3.3%，月供少了近1000元。还有网友称，查到月供减少了近1000元。

5.股份制银行客户经理分析

2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LR全年累计下降了60个基点。这表明今年降幅最大，对房贷市场的影响最为明显。

6.各地房贷利率调整情况

在各地，房贷利率也出现了相应的调整。例如，厦门首套房最低利率由LR-65个调整为LR-55个，即3.05%。珠海的房贷利率在2.90%，调至2.95%，回升至3.0%。杭州的房贷利率保持不变。

7.首套房贷利率降低案例

网传廊坊有银行首套房贷利率由5%降至最低4.6%，与5年期以上LR挂钩。

2021年LR利率调整对房贷市场产生了积极影响，借款人的房贷利率得到了下调，月供也有所减少。这一政策有助于降低购房者的经济负担，进一步推动房地产市场的健康发展。