徐家汇房价多少一平 徐家汇房价多少一平米2023

徐家汇房价概览

随着城市的发展，房价一直是人们关注的焦点。今天，我们就来详细了解一下2023年徐家汇的房价情况。

徐家汇花园房价走势

徐家汇花园是徐汇区的一个热门住宅区，根据安居客的数据显示，徐家汇花园的房价为94367元/平方米。这一价格在徐家汇商圈中处于较高水平，但考虑到其优越的地理位置和成熟的生活配套，这一价格也是合理的。

徐家汇商圈单价分析

徐家汇商圈的单价普遍较高，其中徐家汇花园的单价为87736元/平方米。商圈内的其他热门住宅，如上影广场（徐汇）和徐汇新城（公寓住宅）长桥3室2厅，价格分别为83792元/平方米和94828元/平方米。这些价格反映了徐家汇商圈的房产价值。

热推房源价格解析

在徐家汇商圈，一些热推房源的价格也颇具参考价值。例如，徐汇新城（公寓住宅）长桥3室2厅的房源，面积为132平方米，售价为1280万，单价为96970元/平方米。而徐家汇花园的2室2厅房源，面积为102.75平方米，售价为880万，单价为85645元/平方米。这些数据可以帮助我们了解徐家汇商圈的房产市场。

小区均价及物业费用

徐家汇花园的小区均价为79218元/平方米，物业费用为1.6元/平米/月。这些数据可以帮助购房者更好地了解小区的整体成本。

绿化率与容积率

徐家汇花园的绿化率为35.0%，容积率为2.4。这些数据表明，该小区注重居住环境的舒适度和生态平衡。

近一年小区房价走势

根据诸葛找房官网的数据，徐家汇港汇广场的近一年房价走势显示，12月份的房价为12.39万，9月份为9.91万，7月份为7.43万，4月份为4.95万，2月份为2.48万。这些数据反映了徐家汇商圈房价的波动情况。

租赁市场分析

在租赁市场方面，徐家汇的1房租金约为7000-9000元/月，2房租金约为10000-16000元/月。这些数据可以帮助租房者了解当地的租赁行情。

徐家汇商圈业态升级

自2018年起，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了全业态的商圈。这一变化使得徐家汇商圈的房产更具吸引力。

小区户型分析

徐家汇花园的小区户型主要是50平方米左右的小户型，以40-60平方米的一室户小户型为主。这种户型设计满足了不同购房者的需求。

2023年徐家汇的房价情况表现出了一定的稳定性和增长趋势。无论是自住还是投资，徐家汇都是一个值得关注的热点区域。