绿城为什么口碑越来越差 绿城为什么赔钱

绿城，作为***房地产行业的知名企业，近年来却面临着口碑下滑和财务困境的双重压力。小编将深入分析绿城口碑下滑的原因以及其财务状况的***化。

绿城追求周转速度，高端产品快速上市

绿城在近年来拿地后的动作表明，该公司在高端产品上也追求周转速度。例如，2024年3月拿到的“江苏楼面价地王”项目，绿城选择了旗下顶级的产品I“玫瑰园系”进行打造，但仅仅用了8个月就实现了项目首次开盘。这一苏州在售最贵住宅项目，仅用9个月就完成了首次开盘，显示出绿城在高端产品上的快速周转策略。

房地产行业地震，碧桂园亏***刷新记录

2023年，***房地产行业遭遇了一场地震，碧桂园发布年度财报，亏***高达1673亿元，刷新了行业巨头的历史记录。这一事件引发了市场的普遍关注与热议，从曾经的“宇宙第一房企”到如斯境地，反映出整个行业面临的巨大挑战。

绿城服务品牌价值认可，但口碑下滑

尽管绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，并多年获得多项行业奖项，但绿城房产的口碑却逐渐下滑。这可能与公司在消防和救援上存在漏洞有关。

产品质量与社区环境优势，口碑下滑原因

绿城房产口碑不佳，但房子依然好卖，这主要得益于其产品质量、社区环境、物业服务以及品牌影响力等方面的优势。绿城以高品质著称，从规划设计、建筑材料选择到施工工艺，都严格把控，确保每一栋房子都能达到高标准。这种高品质的背后，也暴露出绿城在快速周转中可能忽视的细节问题。

大盘时代的影响，华南四虎的崛起

在短短不到20年的时间里，***从住房严重短缺转变为全国性过剩。华南四虎引领的大盘时代具有里程碑意义，它们不仅开启了本土大盘的制造热潮，也成为了国内早期房企产品线中的重要力量。随着市场环境的变化，这些曾经的行业巨头也面临着转型升级的挑战。

财务状况***化，债务压力增大

钱越来越少，债务越减越多。2023年，碧桂园的“现金”还有638亿，而到了2024年上半年，只有448亿了，而这个“现金”里面，还包括受限现金，如果刨除，只有67亿。债务却从2496亿，涨到了2500亿。这种财务状况的***化，对绿城这样的企业来说，无疑是一个巨大的挑战。

绿城口碑下滑的原因是多方面的，既有行业大环境的影响，也有公司自身在追求快速周转中的疏忽。面对财务困境，绿城需要认真反思，调整策略，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。