100万的房子公积金便宜多少 月薪6000公积金每月扣多少
1.公积金贷款月供减少情况 以贷款金额100万元、期限30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。根据2024年以来贷款市场报价利率（LR）的多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。以下为具体计算过程：
-贷款金额：100万元
贷款期限：30年
等额本息还款方式：每月还款额不变根据等额本息还款公式，每月还款额为：
[{每月还款额}=\frac{{贷款本金}{月利率}(1+{月利率})^{{还款月数}}}{(1+{月利率})^{{还款月数}}-1}]
月利率为：
[{月利率}=\frac{{年利率}}{12}]
以2024年1月LR为例，5年期以上贷款利率为4.9%，则月利率为：
[{月利率}=\frac{4.9\%}{12}=0.00408333]
代入公式计算，每月还款额为：
[{每月还款额}=\frac{10000000.00408333(1+0.00408333)^{360}}{(1+0.00408333)^{360}-1}\arox5273.27{元}]
若按照2024年1月LR，5年期以上贷款利率为4.65%，则月利率为：
[{月利率}=\frac{4.65\%}{12}=0.003875]
代入公式计算，每月还款额为：
[{每月还款额}=\frac{10000000.003875(1+0.003875)^{360}}{(1+0.003875)^{360}-1}\arox5138.68{元}]
以100万元的房子为例，选择等额本息还款方式，月供将由5273.27元降至5138.68元，购房者每月少还134.59元，总利息支出将减少4.85万元。
2.月薪6000元公积金每月扣除金额 根据抚州市统计局公布的2023年在岗职工年平均工资89599元为计算标准，现将抚州市住房公积金个人所得税税前扣除最高限额调整为2688元/月。
以月薪6000元为例，根据当地住房公积金缴存比例，假设个人和单位缴存比例均为5%，则每月公积金扣除金额为：
[{每月公积金扣除金额}={月薪}{缴存比例}2]
代入数据计算，每月公积金扣除金额为：
[{每月公积金扣除金额}=60005\%2=600{元}]
3.企业年金的扣除标准 根据《财政部人力资源社会保障部***税务总局关于企业年金职业年金个人所得税有关问题的通知》（财税〔2013〕5号），企业年金、职业年金个人所得税实行递延纳税政策。
具体扣除标准如下：
-企业年金：按照企业年金缴费基数的一定比例，在不超过本人缴费工资计税基数的4%以内，由企业和个人分别缴费。 职业年金：按照职业年金缴费基数的一定比例，在不超过本人缴费工资计税基数的4%以内，由企业和个人分别缴费。
4.珠海市2021年度住房公积金月缴存额上下限 2021年度职工住房公积金月缴存基数上限为珠海市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，即26820元；住房公积金月缴存基数下限为珠海市2021年度最低工资标准1720元。单位及个人的住房公积金缴存比例上限均为12%。
5.公积金贷款利率调整 为落实***人民银行发布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的决定，上海市公积金管理中心发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》。具体调整如下：
-首套房贷款：5年以下（含5年）利率调整为2.75%，5年以上利率调整为3.25%。 二套房贷款：5年以下（含5年）利率调整为3.25%，5年以上利率调整为3.75%。
小编以100万元的房子为例，详细解析了公积金贷款的月供减少情况、月薪6000元公积金每月扣除金额、企业年金的扣除标准、珠海市2021年度住房公积金月缴存额上下限以及公积金贷款利率调整等内容。希望对您有所帮助。