北京房山区房价多少钱一平 北京 房山区房价

北京房山区房价概览

北京房山区作为北京市的五大平原新城之一，近年来房价走势备受关注。以下是对房山区当前房价的详细分析。

1.房山区房价走势分析

1.1实时房价走势

根据房天下提供的数据，房山区部分热门楼盘的房价如下：

康乐园(房山)：26726元/㎡，环比上涨0.48%

青年公寓(房山)：21926元/㎡，环比上涨0.58%

提香草堂：20014元/㎡，环比上涨4.41%

北京城建琨廷漫缇：18661元/㎡，环比上涨2.84%

1.2房价走势图

吉屋网提供了2025年1月北京房山新房房价为22364元/平米，二手房房价为22704元/平米，均环比持平。安居客数据显示，1月份房山二手房挂牌均价为21064元/平米，环比上月下跌了1.1%，同比去年同期下跌了15.14%。

2.房山区各板块房价对比

2.1二手房挂牌均价

房山区多个板块的二手房价已经降至1万+，与二线城市价格几乎持平。贝壳数据显示，目前房山二手房挂牌均价为2.66万每平，近两年跌幅12.2%。

2.2新房与二手房价格对比

在房山区，新房与二手房的价格差距不大。例如，巨燕·燕京府位于房山阎村商圈，1月房价参考均价为24800.00元/平方米。而天资华府的参考价格为37000元/㎡。

3.房山区热门楼盘价格

3.1巨燕·燕京府

巨燕·燕京府位于房山阎村商圈，占地面积69837.09㎡平方米，普通住宅产权为70年。

3.2天资华府

天资华府的参考价格为37000元/㎡，具体价格信息和房屋总价可致电4008199154转0636咨询。

北京房山区房价在近年来经历了较大的波动，但整体走势趋于稳定。对于有意在房山区购房的消费者来说，了解当前房价走势和各板块的价格对比至关重要。在选择购房时，应综合考虑自身需求和预算，选择合适的楼盘。