降利率和降息是一样的吗 降息和利率有什么区别

降利率与降息：两者有何区别？

随着经济的波动，央行调整利率成为常见的政策手段。降利率和降息是否相同？它们之间又有哪些区别呢？以下将为您详细解析。

降息的定义与作用

降息是指央行降低基准利率，以此来影响商业银行的贷款利率。这种调整通常是为了刺激经济增长，通过降低融资成本，促进企业和个人的贷款需求。

降息与降准的区别

1.作用对象不同：降息的作用对象主要是储户和借款人。降息使得储户的存款收益减少，但同时降低了借款人的贷款成本。降息对储户和借款人的影响较为直接。

2.目的不同：降息的主要目的是刺激经济增长，通过降低融资成本，鼓励投资和消费。而降准则是通过增加银行的准备金率，从而增加市场上的货币供应量，以支持实体经济。

降息对实体经济的影响

1.影响金融机构的存贷款利差：降息会影响金融机构的存贷款利差。如果存款利率下降幅度大于贷款利率下降幅度，金融机构的利差可能会扩大，利润增加；反之则利差缩小，利润减少。

2.对实体经济的影响：降准主要是通过增加信贷供给来支持实体经济。对于中小企业和新兴产业来说，降低融资成本有助于促进其发展。

房贷降息与抵押房产价值

1.房贷降息抵押房产降吗？房贷降息并不意味着抵押房产会直接降低。房贷利率的调整主要影响的是借款人每月还款的金额和利息支出。抵押房产的价值主要取决于市场供需、房产本身的状况等因素，而不是房贷利率。

2.固定利率与LR：如果用户挑选的是LR，只有LR下行了，房贷才会跟着降息。而如果用户选择的是固定利率，银行降息是不会影响到房贷利息的，因为固定利率的特色是不管市场贷款利率如何变化，房贷利率始终按照合同的约定执行。

降息对还款金额的影响

1.还款金额变化：房贷还款金额变化通常发生在每个重定价日的当月或次月。银行按日计息，自重定价日当天起按新的利率计算，还款日扣的，是还款日前一个月的本息。

2.重定价日：以小张为例，他的重定价日是每月1日，那么每月1日扣款归还的，是还款日前一个月的本息。

2024年央行降息影响

2024年十月十八日，各大国有银行同时降息，这一次的降息，不仅创下了历史新低，也引起了市场的广泛关注。这一举措旨在通过降低融资成本，刺激经济增长，支持实体经济。

降利率和降息虽然都与利率调整有关，但它们的目的、作用对象和影响范围有所不同。了解这些区别，有助于我们更好地理解央行政策对经济和个人的影响。