长沙现在房贷利率是多少 长沙现在房贷利率是多少2024年

长沙房贷利率2024年最新动态

1.5年期以上LR报价调整

在2024年，5年期以上LR报价经历了三轮调整，从2023年12月的4.20%降至2024年10月的3.60%，累计下调60。这一调整对房贷市场产生了直接影响。

2.房贷利率加点部分调整

2024年10月，房贷利率加点部分也进行了进一步的调整，存量房贷利率一律降为LR-30。这意味着，在重定价日，存量房贷利率普遍水平为3.30%。

3.个人住房公积金贷款利率下调

长沙住房公积金管理中心、湖南省直单位住房公积金管理中心明确，自起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.7%。

4.商业银行存量房贷批量调整

市场利率定价自律机制发布倡议，要求各家商业银行原则上应对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率。

5.长沙楼市政策频繁出台

2024年，长沙楼市政策频繁出台，对楼市产生了重大影响。公积金个贷倍数调整使得购房者需要更多的公积金账户余额来满足贷款要求，这一举措旨在控制房贷风险，提高购房者的还款能力。

6.首套自住住房贷款利率

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%。

7.二套自住住房贷款利率

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

8.公积金贷款利率查询途径

公积金贷款利率可以通过以下途径查询： 公积金A随着移动互联网的发展，公积金管理中心往往会开发自己的A，提供各种公积金贷款信息查询服务。

9.央行下调住房公积金贷款利率

2024年5月，***人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自起执行新的利率。

10.长沙住房公积金贷款利率下调

近日，央行发布《***人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，明确自起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

11.长沙发挥房地产调控自主权

据了解，今年以来，长沙充分发挥房地产调控自主权，提前谋划，主动作为，因城施策，通过一系列措施稳定房地产市场。