万科还能长期持有吗 万科还会跌吗

万科还能长期持有吗？万科还会跌吗？

1.楼市发展与万科债券波动

近年来，随着经济的发展和政策的不断优化调整，保障性住房的供给力度加大，以解决中低收入群体的住房问题。房地产行业也在向多元化、智能化、绿色化方向转型。万科作为我国房地产行业的领军企业，其发展备受关注。

万科在2025年底及2026年之后到期的境内债遭遇投资人抛售，价格普遍跌至面值的60%至75%左右。市场对万科债券的担忧并非毫无道理，因为无法完全避免万科未来一年之后可能出现的违约风险。这种担忧就像开车，即使再小心谨慎，出车祸的概率依然存在。

2.万科的发展历程与现状

万科早在2018年就喊出“活下去”的口号，尽管过去6年多过去了，但万科仍未走出困境。尽管公司最后应该还会存续，保交楼也会继续做好，但股东回报就别太想了，高管们也得背好自己的责任。

万科的资产状况不容乐观，资产软、负债硬，现在看下来，万科的股东回报难以期待。尽管如此，万科的管理层控制的金鹏计划、德赢计划仍然非常安全，持股成本低，即使各位股东都爆仓了，王石团队也完全没有问题。

3.万科多元化发展与未来展望

万科在8月与***私募基金凯雷成立资产平台公司，分别持有20%和80%的股权。该平台计划收购万科拥有的9个商业物业并长期持有，未来以资产证券化为目标退出。双方还会设立一家商业运营管理公司，负责资产平台公司持有的各境内商业物业招租和运营。

目前，技术成熟且能盈利的企业并不多，而成本高昂也是新能源企业普遍难以解决的又一问题。鉴于上述情况，目前不宣大笔投资新能源公司，只有当股价有一个相当幅度的回调，逢低买入，长期持有，可能才会有意想不到的回报。

4.万科股票的投资价值

根据长期投资的原则，买入小盘绩优股是最好最简单的方法。长期投资的股票最好在中小板中间选择，不要买大盘股。万科虽然股本较大，但仍有无数机构长期持有。虽然万科目前可能不值长线投资，但在随大盘跌深了的情况下，进行长期投资仍有一定潜力。

万科作为我国房地产行业的领军企业，虽然面临诸多困境，但其多元化发展及资产平台公司的设立为未来的发展带来了一定的希望。投资者在考虑是否长期持有万科股票时，应综合考虑其行业地位、发展前景、资产状况等多方面因素。